Estimation théorique
Rue Theodore Chasseriau,84000 Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Theodore Chasseriau,84000-Avignon indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-30 | 17 | RUE PIERRE VIGNAU | 4 | 97 | 267 | 206720€ | 2131€ |
2020-10-20 | 29 | RUE PIERRE VIGNAU | 3 | 70 | 195 | 193845€ | 2769€ |
2021-10-12 | 29 | RUE PIERRE VIGNAU | 3 | 70 | 195 | 205211€ | 2932€ |
2021-05-31 | 2 | IMP ALFRED CASILE | 5 | 109 | 480 | 250000€ | 2294€ |
2023-05-12 | 11 | RUE PIERRE VIGNAU | 4 | 85 | 359 | 235000€ | 2765€ |
2021-07-15 | 14 | RUE PIERRE VIGNAU | 6 | 121 | 288 | 309700€ | 2560€ |
2021-07-19 | 9 | RUE PIERRE VIGNAU | 4 | 81 | 440 | 249400€ | 3079€ |
2022-03-11 | 9 | RUE PIERRE VIGNAU | 4 | 81 | 440 | 265000€ | 3272€ |
2022-09-13 | 18 | RUE PIERRE VIGNAU | 3 | 80 | 262 | 240000€ | 3000€ |
2020-10-15 | 13 | IMP GUILLAUME ERNEST GREVE | 3 | 71 | 390 | 180000€ | 2535€ |
2022-07-01 | 26 | RUE PIERRE VIGNAU | 4 | 63 | 323 | 205000€ | 3254€ |
2020-09-28 | 21 | RUE DES FRERES BRUNSCHWIG | 5 | 96 | 530 | 274000€ | 2854€ |
2021-01-22 | 6 | IMP ALFRED CASILE | 5 | 126 | 410 | 240000€ | 1905€ |
2021-09-13 | 20 | RUE THEODORE CHASSERIAU | 4 | 88 | 346 | 246000€ | 2795€ |
2019-11-27 | 291 | RUE PIERRE BONNARD | 3 | 75 | 209 | 185520€ | 2474€ |
2019-10-30 | 173 | RUE PIERRE BONNARD | 3 | 75 | 185 | 168400€ | 2245€ |
2023-06-15 | 2 | RUE PIERRE AMBROGIANI | 4 | 88 | 180 | 260000€ | 2955€ |
2021-10-01 | 17 | RUE CHARLES MARIUS VIONNET | 4 | 88 | 533 | 225000€ | 2557€ |
2019-07-26 | 24 | RUE JEAN MONNET | 4 | 77 | 129 | 184000€ | 2390€ |
2020-03-27 | 9 | RUE JEAN MONNET | 4 | 80 | 152 | 185000€ | 2313€ |
2022-08-23 | 755 | CHE DU GRAND RIBAN | 3 | 70 | 395 | 219000€ | 3129€ |
2021-11-03 | 21 | RUE CHARLES MARIUS VIONNET | 4 | 79 | 572 | 191000€ | 2418€ |
2021-12-17 | 3 | RUE JEAN MONNET | 5 | 90 | 179 | 221300€ | 2459€ |
2021-06-03 | 28 | RUE JEAN MONNET | 4 | 95 | 204 | 210000€ | 2211€ |
2019-08-06 | 1186 | AV DE L AMANDIER | 4 | 92 | 511 | 185000€ | 2011€ |
2022-12-15 | 10 | RUE MARCEL PELLENC | 4 | 80 | 174 | 208000€ | 2600€ |
2023-06-21 | 36 | RUE JUAN MIRO | 5 | 88 | 200 | 138000€ | 1568€ |
2022-01-10 | 9013 | AV DE L AMANDIER | 3 | 98 | 189 | 254000€ | 2592€ |
2019-07-30 | 11 | RUE ALBERTO MAGNELLI | 4 | 102 | 545 | 282290€ | 2768€ |
2022-07-22 | 10 | RUE PIERRE AMBROGIANI | 5 | 75 | 407 | 245000€ | 3267€ |
2020-08-28 | 268 | RUE PIERRE BONNARD | 5 | 106 | 283 | 165000€ | 1557€ |
2021-01-08 | 1 | IMP PIERRE PUGET | 6 | 122 | 726 | 299400€ | 2454€ |
2023-01-24 | 19 | RUE MARCEL PELLENC | 5 | 77 | 219 | 195700€ | 2542€ |
2019-08-05 | 3 | RUE MARCEL PELLENC | 5 | 90 | 188 | 182250€ | 2025€ |
2019-07-16 | 910 | AV DE L AMANDIER | 5 | 126 | 589 | 144000€ | 1143€ |
2023-06-09 | 3 | IMP GEORGES ROUAULT | 4 | 72 | 102 | 140000€ | 1944€ |
2019-12-17 | 1268 | AV DE L AMANDIER | 3 | 83 | 229 | 154000€ | 1855€ |
2021-08-04 | 22 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 142 | 750 | 355550€ | 2504€ |
2023-05-02 | 1253 | AV DE L AMANDIER MFT | 4 | 60 | 264 | 140000€ | 2333€ |
2021-11-18 | 13 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 118 | 515 | 310000€ | 2627€ |
2021-11-18 | 13 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 118 | 515 | 369764€ | 3134€ |
2020-08-12 | 1310 | AV DE L AMANDIER | 3 | 60 | 245 | 53000€ | 883€ |
2021-07-20 | 1305 | AV DE L AMANDIER MFT | 3 | 78 | 306 | 135000€ | 1731€ |
2022-12-20 | 8 | RUE MARC CHAGALL | 5 | 120 | 492 | 377000€ | 3142€ |
2020-11-10 | 22 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 78 | 241 | 173000€ | 2218€ |
2019-12-02 | 22 | RUE GEORGES BRAQUE | 3 | 93 | 159 | 187000€ | 2011€ |
2022-04-26 | 26 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 165 | 471 | 280000€ | 1697€ |
2020-12-08 | 16 | RUE MARC CHAGALL | 3 | 83 | 401 | 247620€ | 2983€ |
2021-10-22 | 120 | CHE DES AMANTS D AVIGNON MFT | 6 | 181 | 0 | 415000€ | 2293€ |
2021-07-08 | 120 | CHE DES AMANTS D AVIGNON MFT | 6 | 181 | 0 | 600000€ | 3315€ |
2020-07-24 | 913 | AV DE L AMANDIER | 4 | 120 | 1082 | 265000€ | 2208€ |
2022-06-08 | 913 | AV DE L AMANDIER | 4 | 120 | 1082 | 425000€ | 3542€ |
2023-06-06 | 163 | CHE DES AMANTS D AVIGNON MFT | 6 | 118 | 382 | 292000€ | 2475€ |
2019-08-30 | 3 | RUE MARC CHAGALL | 5 | 99 | 362 | 245000€ | 2475€ |
2020-08-21 | 1 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2019-12-18 | 1 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 81 | 0 | 175030€ | 2161€ |
2021-12-14 | 1351 | AV DE L AMANDIER MFT | 4 | 109 | 306 | 257000€ | 2358€ |
2019-09-05 | 7 | RUE NICOLAS DE STAEL | 4 | 74 | 400 | 199000€ | 2689€ |
2021-10-08 | 2 | RUE MARC CHAGALL | 4 | 105 | 427 | 264230€ | 2516€ |
2021-08-03 | 1381 | AV DE L AMANDIER MFT | 4 | 117 | 455 | 360000€ | 3077€ |
2022-08-05 | 28 | IMP GEORGES ROUAULT | 5 | 88 | 204 | 152000€ | 1727€ |
2020-08-07 | 9 | IMP CLEMENT BRUN | 4 | 73 | 135 | 112500€ | 1541€ |
2020-05-14 | 32 | IMP GEORGES ROUAULT | 5 | 88 | 240 | 126000€ | 1432€ |
2022-03-30 | 13 | RUE NICOLAS DE STAEL | 4 | 111 | 655 | 260000€ | 2342€ |
2019-06-27 | 1 | RUE HENRI MATISSE | 3 | 77 | 385 | 107670€ | 1398€ |
2020-05-28 | 25 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 73 | 218 | 112500€ | 1541€ |
2020-08-06 | 29 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 73 | 135 | 112500€ | 1541€ |
2020-09-24 | 391 | RUE MARIE NOEL MFT | 4 | 87 | 582 | 135000€ | 1552€ |
2022-09-27 | 13 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 104 | 429 | 252500€ | 2428€ |
2023-05-24 | 15 | RUE HENRI MATISSE | 3 | 66 | 306 | 200000€ | 3030€ |
2022-12-02 | 332 | RUE MARIE NOEL MFT | 4 | 74 | 243 | 289570€ | 3913€ |
2020-03-16 | 46 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 107 | 273 | 245000€ | 2290€ |
2022-12-16 | 17 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 125 | 345 | 271840€ | 2175€ |
2023-03-20 | 731 | AV DE L AMANDIER MFT | 3 | 95 | 291 | 288020€ | 3032€ |
2020-06-04 | 35 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 88 | 308 | 262000€ | 2977€ |
2022-12-16 | 44 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 5 | 101 | 145 | 163000€ | 1614€ |
2019-12-12 | 895 | RUE GEORGES BRAQUE | 3 | 75 | 397 | 100000€ | 1333€ |
2022-02-04 | 16 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 102 | 208 | 220000€ | 2157€ |
2020-12-21 | 9600 | RTE DE MONTFAVET | 4 | 103 | 885 | 410000€ | 3981€ |
2021-10-07 | 20 | RUE CHARLES CHARTIER | 4 | 150 | 790 | 395000€ | 2633€ |
2020-05-14 | 50 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 73 | 136 | 112500€ | 1541€ |
2020-01-27 | 22 | RUE CHARLES CHARTIER | 3 | 110 | 769 | 326000€ | 2964€ |
2022-06-01 | 5 | RUE DES BLEUETS | 4 | 125 | 388 | 259000€ | 2072€ |
2019-12-12 | 905 | RUE GEORGES BRAQUE | 3 | 75 | 406 | 100000€ | 1333€ |
2022-12-12 | 14 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 147 | 360 | 252900€ | 1720€ |
2022-11-08 | 16 | RUE JEAN-BAPTISTE CARPEAUX | 5 | 90 | 556 | 275650€ | 3063€ |
2020-07-30 | 145 | RTE DE MONTFAVET | 5 | 120 | 572 | 327000€ | 2725€ |
2019-12-13 | 11 | RUE DES OEILLETS | 4 | 82 | 385 | 220000€ | 2683€ |
2019-12-12 | 153 | RTE DE MONTFAVET | 4 | 101 | 547 | 100000€ | 990€ |
2020-03-16 | 9011 | RTE DE MONTFAVET | 4 | 76 | 369 | 110000€ | 1447€ |
2019-10-21 | 147 | RTE DE MONTFAVET | 3 | 80 | 334 | 80000€ | 1000€ |
2021-10-20 | 13 | RUE DES OEILLETS | 3 | 73 | 317 | 228500€ | 3130€ |
2021-01-28 | 242 | RUE MARIE NOEL MFT | 4 | 78 | 301 | 220000€ | 2821€ |
2019-12-18 | 30 | RUE DES OEILLETS | 4 | 95 | 399 | 192000€ | 2021€ |
2022-05-16 | 93 | RUE MARIE NOEL MFT | 4 | 115 | 404 | 321000€ | 2791€ |
2021-04-30 | 145 | RUE MARIE NOEL MFT | 3 | 92 | 300 | 254737€ | 2769€ |
2020-10-29 | 29 | RUE ABEL GANCE | 4 | 91 | 359 | 205000€ | 2253€ |
2020-03-31 | 11 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 88 | 325 | 220000€ | 2500€ |
2021-01-08 | 1 | RUE ARISTIDE MAILLOL | 4 | 76 | 285 | 118800€ | 1563€ |
2022-05-19 | 182 | RUE MARIE NOEL MFT | 4 | 96 | 368 | 287000€ | 2990€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 95 | 382 | 235570€ | 2480€ |
2022-07-19 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 95 | 382 | 265000€ | 2789€ |
2022-09-19 | 5 | ALL FRANCOIS RUDE | 3 | 64 | 282 | 125000€ | 1953€ |
2021-02-02 | 194 | RTE DE MONTFAVET | 4 | 81 | 278 | 244700€ | 3021€ |
2021-11-10 | 194 | RTE DE MONTFAVET | 4 | 80 | 363 | 105000€ | 1313€ |
2022-10-18 | 107 | CHE SAINT ANGE MFT | 4 | 127 | 669 | 220000€ | 1732€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DU DOUANIER ROUSSEAU | 5 | 105 | 460 | 271000€ | 2581€ |
2022-12-02 | 8 | ALL HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 79 | 536 | 233000€ | 2949€ |
2019-06-11 | 4 | RUE DU DOUANIER ROUSSEAU | 4 | 85 | 460 | 213000€ | 2506€ |
2022-05-18 | 111 | CHE SAINT ANGE MFT | 4 | 80 | 595 | 270000€ | 3375€ |
2022-11-28 | 8 | ALL LE BERNIN | 4 | 78 | 181 | 130000€ | 1667€ |
2022-04-22 | 1 | ALL NICOLAS COUSTOU | 4 | 77 | 178 | 125000€ | 1623€ |
2019-11-06 | 1790 | CHE DE MASSILLARGUES | 3 | 65 | 63 | 180000€ | 2769€ |
2021-04-13 | 27 | RUE MAURICE CLAVEL | 5 | 102 | 287 | 215000€ | 2108€ |
2020-11-19 | 29 | RUE MAURICE CLAVEL | 6 | 148 | 325 | 235000€ | 1588€ |
2020-09-01 | 19 | RUE MAURICE CLAVEL | 5 | 90 | 330 | 230000€ | 2556€ |
2022-12-15 | 7 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 85 | 473 | 235000€ | 2765€ |
2022-09-30 | 1 | ALL DU SOLEIL DES EAUX | 5 | 110 | 582 | 396000€ | 3600€ |
2021-02-17 | 184 | RUE LE CORBUSIER | 4 | 86 | 207 | 163000€ | 1895€ |
2019-07-29 | 26 | RUE MAURICE CLAVEL | 5 | 102 | 295 | 190000€ | 1863€ |
2020-10-29 | 188 | RUE LE CORBUSIER | 5 | 107 | 207 | 178000€ | 1664€ |
2022-08-03 | 18 | CHE DU PONT DES DEUX EAUX | 5 | 180 | 1812 | 315000€ | 1750€ |
2022-11-17 | 2 | ALL DE L EAU VIVE | 3 | 98 | 614 | 299000€ | 3051€ |
2019-09-10 | 1520 | CHE DE MASSILLARGUES | 3 | 92 | 625 | 150000€ | 1630€ |
2022-11-16 | 6 | RUE DU LEZ | 4 | 88 | 396 | 275478€ | 3130€ |
2019-09-19 | 147 | RUE GEORGES FRIEDMANN | 5 | 107 | 217 | 182000€ | 1701€ |
2021-01-11 | 6 | RUE MAURICE CLAVEL | 6 | 102 | 286 | 246000€ | 2412€ |
2023-02-17 | 121 | RUE GEORGES FRIEDMANN | 4 | 86 | 248 | 70000€ | 814€ |
2023-06-12 | 8 | RUE DE LA SORGUE | 5 | 90 | 207 | 106250€ | 1181€ |
2020-10-07 | 4 | RUE DES PLATANES | 4 | 91 | 173 | 198130€ | 2177€ |
2020-06-12 | 9 | AV FONTCOUVERTE | 3 | 75 | 259 | 164000€ | 2187€ |
2019-12-12 | 260 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 68 | 0 | 186100€ | 2737€ |
2019-07-24 | 260 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 68 | 0 | 199000€ | 2926€ |
2019-05-28 | 53 | AV DE LA FOLIE | 3 | 52 | 309 | 150000€ | 2885€ |
2022-03-11 | 19 | RUE DU LEZ | 5 | 75 | 341 | 276450€ | 3686€ |
2019-11-19 | 389 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 98 | 291 | 106000€ | 1082€ |
2020-10-09 | 5 | RUE EDMOND MICHELET | 5 | 110 | 338 | 231884€ | 2108€ |
2020-01-03 | 56 | RUE DE LA SORGUE | 5 | 109 | 274 | 205000€ | 1881€ |
2022-10-21 | 50 | RUE DE LA SORGUE | 4 | 91 | 176 | 225000€ | 2473€ |
2022-12-30 | 41 | RUE GEORGES FRIEDMANN | 4 | 86 | 274 | 239000€ | 2779€ |
2022-07-08 | 28 | RUE ANDRE LE NOTRE | 4 | 85 | 0 | 202000€ | 2376€ |
2021-06-24 | 34 | RUE ANDRE LE NOTRE | 4 | 85 | 0 | 190000€ | 2235€ |
2021-07-07 | 77 | RUE DE LA SORGUE | 4 | 101 | 242 | 211250€ | 2092€ |
2021-04-30 | 17 | RUE ANDRE LE NOTRE | 4 | 85 | 156 | 198020€ | 2330€ |
2021-10-27 | 43 | RUE DES BONS AMIS | 4 | 92 | 142 | 190830€ | 2074€ |
2019-09-04 | 19 | RUE DES BONS AMIS | 5 | 93 | 138 | 160000€ | 1720€ |
2021-01-11 | 2240 | RTE DE MORIERES | 3 | 75 | 75 | 180000€ | 2400€ |
2022-02-28 | 39 | RUE DES BONS AMIS | 5 | 93 | 137 | 212000€ | 2280€ |
2020-07-23 | 15 | RUE DES BONS AMIS | 5 | 102 | 143 | 194560€ | 1907€ |
2019-12-27 | 29 | RUE DES PLATANES | 4 | 97 | 165 | 190000€ | 1959€ |